--- tokens: 1751 title: "Hoe verkoop je een gebouw met asbest?" canonical: "https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/hoe-verkoop-je-een-gebouw-met-asbest" lastUpdated: "2026-10-16T01:22:29+02:00" --- # Hoe verkoop je een gebouw met asbest? Blog# Hoe verkoop je een gebouw met asbest? In Vlaamse woningen, bedrijfsgebouwen en industriële sites is nog steeds een grote hoeveelheid asbest aanwezig. Om de gezondheidsrisico’s in te perken, voerde de Vlaamse Overheid het actieplan Asbestafbouw in. Zo streeft Vlaanderen naar een versnelde verwijdering van asbesthoudende materialen tegen 2040. Maar wat als jij een asbesthoudende woning of site wenst te verkopen? En hoe pakt Hexagon zulke omgevingen aan? Business Development Manager bij Hexagon én asbestdeskundige Julie Casier vertelt je er alles over. ![Hoe verkoop je een gebouw met asbest?](https://hxgn.moqo.dev/actions/assets/generate-transform?transformId=4805) ## Hoe vaak komt Hexagon tegenwoordig nog in contact met gebouwen die asbest bevatten? Julie Casier: “Op zowat iedere site die op ons pad verschijnt, merken we asbest op. Het meest voorkomende type is de welbekende **golfplaat**. Daarnaast bevatten **leidingen, isolatiematerialen, afscheidingen, tegels en afvoerbuizen in sites van de vorige eeuw** vaak asbest.” ## Hoe kan je een gebouw met asbest verkopen? “Het enige wat je op dit moment nodig hebt, is het **asbestattest**. Dat attest is sinds november 2022 verplicht voor te leggen bij de verkoop van een onroerend goed. Het geldt dus **niet enkel voor woningen, maar ook voor handelspanden en industriële gebouwen.** Om dat asbestattest te verkrijgen, wordt een niet-destructief onderzoek gedaan. Daarbij worden, bij gebouwen die werden opgericht vóór 2001, de zichtbare materialen onderzocht op de aanwezigheid van asbest. Een asbestattest informeert de koper over de aanwezigheid van asbest in een onroerend goed. Het betreft **geen verplichting om de materialen te verwijderen** vooraleer de effectieve verkoop plaatsvindt. De kostprijs van het asbestattest hangt af van het type en de grootte van het gebouw. Voor de inspectie van een industrieel gebouw wordt vaak aan de hand van een offerte gewerkt.” “## Sinds de invoering van het asbestattest zijn we als ontwikkelaar reeds voor de verkoop op de hoogte van de aanwezigheid van asbest. Julie Casier, Business Development Manager Hexagon ## Hoe gaat Hexagon te werk wanneer het een site met asbest heeft gekocht? “Voor de sloop wordt een **sloopopvolgingsplan** opgemaakt, waarin de aanwezige asbestmaterialen staan vermeld. Tijdens de sloop zorgen onze aannemers er vervolgens voor dat de nodige **veiligheidsmaatregelen** worden genomen voor de omgeving en dat het asbest **op een correcte manier wordt verwijderd.** Daarbij wordt verstuiving voorkomen, wordt de stortcontainer afgeschermd, enzovoort. Ook bij de renovatie van een gebouw pakken we het asbest eerst aan vooraleer de werkzaamheden starten.” ## Hoe hoog kunnen de kosten voor het verwijderen van asbest oplopen? “Dat hangt van het **type asbestmateriaal** af. Daarnaast hebben ook **de oppervlakte van de site en de hoeveelheid asbest** een invloed op de kostprijs voor de verwijdering en de storting. Een golfplaat is hechtgebonden omdat er cement in verwerkt zit, waardoor de asbestvezels niet snel vrijkomen. Niet-hechtgebonden leidingsisolatie verstuift veel sneller, en zal dus ook een duurdere procedure vereisen om te verwijderen. Sinds de invoering van het asbestattest zijn we als ontwikkelaar reeds voor de verkoop op de hoogte van de aanwezigheid van asbest, terwijl dat vroeger pas na de verkoop helemaal duidelijk werd. Zo kunnen we een veel **gedetailleerdere berekening** voor de sloopwerken maken en **het asbest op een veilige en efficiënte manier verwijderen.**” ## Delen? - [](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fhxgn.moqo.dev%2Fnl%2Fnieuws%2Fhoe-verkoop-je-een-gebouw-met-asbest "Facebook") - [](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https%3A%2F%2Fhxgn.moqo.dev%2Fnl%2Fnieuws%2Fhoe-verkoop-je-een-gebouw-met-asbest "LinkedIn") - [](https://www.instagram.com/ "Instagram") - [](mailto:?subject=Hoe%20verkoop%20je%20een%20gebouw%20met%20asbest%3F&body=https%3A%2F%2Fhxgn.moqo.dev%2Fnl%2Fnieuws%2Fhoe-verkoop-je-een-gebouw-met-asbest "E-mail") - [](https://wa.me/?text=Hoe%20verkoop%20je%20een%20gebouw%20met%20asbest%3F%20https%3A%2F%2Fhxgn.moqo.dev%2Fnl%2Fnieuws%2Fhoe-verkoop-je-een-gebouw-met-asbest "WhatsApp") ## Ontdek meer Hexagon-nieuws [Lees alle artikels ](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws "Lees alle artikels") [![Henschel](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_810x540_crop_center-center_85_none/22706/Henschel.webp)Lees meer Nieuws### Revive en Hexagon slaan opnieuw de handen in elkaar voor reconversie van Henschel-site in Wilrijk](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/revive-en-hexagon-slaan-opnieuw-de-handen-in-elkaar-voor-reconversie-van-henschel-site-in-wilrijk "Revive en Hexagon slaan opnieuw de handen in elkaar voor reconversie van Henschel-site in Wilrijk")[![Verouderde bedrijfssite die overgaat in een nieuw bedrijfsgebouw na reconversie](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/34152/splitscreen-activeren-blog.webp)Lees meer Over Hexagon### Er ís ruimte om te ondernemen, als we ze effectief activeren](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/er-is-ruimte-om-te-ondernemen-als-we-ze-effectief-activeren "Er ís ruimte om te ondernemen, als we ze effectief activeren")[![Een ervaren ontwikkelaar weet wanneer een dossier de moeite waard is](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/29601/een-ervaren-ontwikkelaar-weet-wanneer-een-dossier-de-moeite.webp)Lees meer Blog### "Een ervaren ontwikkelaar weet wanneer een dossier de moeite waard is"](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/een-ervaren-ontwikkelaar-weet-wanneer-een-dossier-de-moeite-waard-is ""Een ervaren ontwikkelaar weet wanneer een dossier de moeite waard is"")[![WEB BANNER BEDRIJVENCONTACTDAGEN B thumbnail](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_810x540_crop_center-center_85_none/39596/WEB-BANNER-BEDRIJVENCONTACTDAGEN_B-thumbnail_2026-10-20-135848_mnae.webp)Lees meer Over Hexagon### Bezoek Hexagon op de Bedrijvencontactdagen](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/bezoek-hexagon-op-de-bedrijvencontactdagen "Bezoek Hexagon op de Bedrijvencontactdagen")[![HEXAGON GHEERAERTS 6 X8 A6838 WEB](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_810x540_crop_center-center_85_none/39574/HEXAGON-GHEERAERTS-6X8A6838-WEB.webp)Lees meer Testimonial### “We kozen bewust een partner die dezelfde duurzame visie deelt”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/we-kozen-bewust-een-partner-die-dezelfde-duurzame-visie-deelt "“We kozen bewust een partner die dezelfde duurzame visie deelt”")[![HEXAGON 6 X8 A7932 WEB](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_810x540_crop_center-center_85_none/39599/HEXAGON-6X8A7932-WEB.webp)Lees meer Testimonial### “Hier klopt het volledige plaatje”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/hier-klopt-het-volledige-plaatje "“Hier klopt het volledige plaatje”")[![6 X8 A6666 HR](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_810x540_crop_center-center_85_none/39556/6X8A6666-HR.webp)Lees meer Testimonial### “Bedrijfsvastgoed biedt gemoedsrust aan investeerders en kansen aan kmo’s”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/bedrijfsvastgoed-biedt-gemoedsrust-aan-investeerders-en-kansen-aan-kmos "“Bedrijfsvastgoed biedt gemoedsrust aan investeerders en kansen aan kmo’s”")[![HEXAGON ACC 6 X8 A6065 WEB](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_810x540_crop_center-center_85_none/39613/HEXAGON-ACC-6X8A6065-WEB.webp)Lees meer Testimonial### “Overtuigd van de uitnodigende uitstraling van Bazuin”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/overtuigd-van-de-uitnodigende-uitstraling-van-bazuin "“Overtuigd van de uitnodigende uitstraling van Bazuin”")[![HEXAGON LENNY 6 X8 A6869 HR](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_810x540_crop_center-center_85_none/39622/HEXAGON-LENNY-6X8A6869-HR.webp)Lees meer Testimonial### “Hexagon gaf ons steeds een goed gevoel”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/hexagon-gaf-ons-steeds-een-goed-gevoel "“Hexagon gaf ons steeds een goed gevoel”")[![HEXAGON REVIVE 6 X8 A8256 WEB](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_810x540_crop_center-center_85_none/39631/HEXAGON-REVIVE-6X8A8256-WEB.webp)Lees meer Blog### “Twee Kranen wordt een inspirerende omgeving”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/twee-kranen-wordt-een-inspirerende-omgeving "“Twee Kranen wordt een inspirerende omgeving”") ## Vind inspiratie om te ondernemen in de functionele én esthetische bedrijvenparken van Hexagon. [Ontdek onze projecten ](https://hxgn.moqo.dev/nl/projecten "Ontdek onze projecten") ![723b8527a6e36a220aded73a1fe1548eb546de32](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_1068x729_crop_center-center_85_none/7124/723b8527a6e36a220aded73a1fe1548eb546de32.webp) ## Blijf op de hoogte van het Hexagon-nieuws [Vind jouw ruimte ](https://hxgn.moqo.dev/nl/units) Van kmo-ruimtes tot kantoren: vind de bedrijfsruimte die past bij jouw groeiverhaal. Heeft jouw onderneming ruimte nodig om ambities en doelstellingen waar te maken? Reken op Hexagon en vind bedrijfsvastgoed die past binnen jouw toekomstplannen. [Ontdek de mogelijkheden ](https://hxgn.ddev.site/nl/aanbod "Ontdek de mogelijkheden") ![Screenshot 2026 08 25 at 15 29 51](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_569x518_crop_center-center_85_none/7228/Screenshot-2026-08-25-at-15.29.51.webp)