---
tokens: 3277
title: "Bedrijfspand te koop"
canonical: "https://hxgn.moqo.dev/nl/bedrijfspand-te-koop"
lastUpdated: "2026-10-14T13:43:22+02:00"
---

# Bedrijfspand te koop

# Bedrijfspand te koop in West- en Oost-Vlaanderen

Flexibel ondernemen in een toekomstgerichte bedrijfsruimte

- Bedrijfspanden met meerwaarde
- Duurzaam ondernemen
- Modulaire units

[Bedrijfspand te koop ](https://hxgn.moqo.dev/nl/projecten "Bedrijfspand te koop")

![Bedrijfspand te koop](https://hxgn.moqo.dev/actions/assets/generate-transform?transformId=2261)

## Bedrijfspand te koop - voor ondernemers die vooruit willen

Ben je op zoek naar een **bedrijfspand te koop** in West- of Oost-Vlaanderen? Hexagon realiseert duurzame bedrijfspanden waar ondernemers volop kunnen groeien. Geen standaard **bedrijfspand** dat zomaar te koop staat, maar kwalitatief vastgoed op strategische locaties, met aandacht voor energie-efficiëntie, mobiliteit en een toekomstgerichte inrichting.

[Contacteer ons ](https://hxgn.moqo.dev/nl/contact "Contacteer ons")

## Bedrijfspand te koop

[![Bedrijvencampus Hexahub in Roeselare – beeld 1](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Projecten/Hexahub/_754x829_crop_center-center_85_none/30586/Hexahub-1.webp)Lees meer

Roeselare### Bedrijvenpark Hexahub

In de Kwadestraat in Roeselare bundelt Hexahub 37 kmo-units en een kantoorgebouw op een groene, duurzame bedrijvencampus.

- Vanaf € 300.000
- Oppervlaktes tot 456 m²
- 35 ruimtes](https://hxgn.moqo.dev/nl/projecten/roeselare/bedrijvenpark-hexahub "Bedrijvenpark Hexahub")[![Zidis Hexagon Bazuin 1](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_754x829_crop_center-center_85_none/26997/Zidis_Hexagon_Bazuin-1.webp)OPSTART FASE 2Lees meer

Roeselare### Bedrijvenpark Bazuin

De verlaten fabriekssite langs de Brugsesteenweg in Roeselare krijgt nieuw leven met duurzame, flexibele kmo-units.

- Vanaf € 300.000
- Oppervlaktes tot 534 m²
- 56 ruimtes](https://hxgn.moqo.dev/nl/projecten/roeselare/bedrijvenpark-bazuin "Bedrijvenpark Bazuin")[![Zidis Hexagon Stuyf 14 Large](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_754x829_crop_center-center_85_none/25435/Zidis_Hexagon_Stuyf-14-Large_2026-10-13-093343_twoo.webp)Lees meer

Izegem### Bedrijvenpark Stuyf

Inspirerende kmo-units en loodsen te koop in Izegem: vlot bereikbaar en de ideale uitvalsbasis voor jouw groeiende onderneming.

- Vanaf € 300.000
- Oppervlaktes tot 456 m²
- 32 ruimtes](https://hxgn.moqo.dev/nl/projecten/izegem/bedrijvenpark-stuyf "Bedrijvenpark Stuyf")[![Bedrijvenpark Juta in Waregem – beeld 2](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Projecten/Juta/_754x829_crop_center-center_85_none/30850/Juta-juF-2.webp)Lees meer

Waregem### Bedrijvenpark Juta

Op de site van een voormalige jutefabriek in Waregem groeit Bedrijvenpark Juta uit tot een dynamisch park met 25 kmo-units.

- Oppervlaktes tot 456 m²
- 2 ruimtes](https://hxgn.moqo.dev/nl/projecten/waregem/bedrijvenpark-juta "Bedrijvenpark Juta")

## Bedrijfspanden te koop in West- en Oost-Vlaanderen

Onze **bedrijfspanden** bieden een omgeving waar ondernemen echt vooruitgaat. Elk project bevindt zich op een premium locatie en wordt ontwikkeld met duurzame materialen, een slimme indeling en oog voor een soepele workflow. Je krijgt dus niet zomaar vier muren, maar een professionele basis voor je dagelijkse activiteiten.

De units zijn veelzijdig en kunnen verschillende bedrijfsfuncties ondersteunen:

- **Opslag en logistiek**
    Ruime toegang, hoge sectionaalpoorten, voldoende manoeuvreerruimte en praktische laad- en loszones. Perfect voor bedrijven die dagelijks goederen verwerken.
- **Kleine en middelgrote productie**
    Robuuste constructies, stevige vloeren en flexibele inrichtingsmogelijkheden zorgen dat je snel en efficiënt aan de slag kunt.
- **Atelierruimte**
    Lichte, overzichtelijke werkplekken voor vakmensen die ruimte nodig hebben om productief te werken en te groeien.
- **Kantoorruimte of ondersteunende diensten**
    Combineer je unit met moderne kantoorvoorzieningen voor administratie, planning, onthaal of andere ondersteunende functies, direct naast de kern van je activiteiten.

Bij elk project vertrekken we vanuit de unieke context van de locatie en de specifieke noden van lokale KMO’s. Geen standaardoplossingen of kopieën, maar **bedrijfspanden** die logisch zijn ingedeeld, praktisch in gebruik en klaar voor de volgende stap in je onderneming. Je krijgt een plek die naadloos aansluit bij je werking, je team en je toekomstplannen.

![Bedrijfspand te koop](https://hxgn.moqo.dev/actions/assets/generate-transform?transformId=2273)

## Waarom een bedrijfspand een goede investering is

**Bedrijfspanden te koop** blijft één van de meest zekere en sterke investeringen voor ondernemers. Het combineert dagelijks gebruiksgemak met een stabiele waardegroei op lange termijn. In onze regio is de vraag naar kwalitatieve bedrijfsruimte hoog, waardoor leegstand uitzonderlijk laag blijft.

- **Stabiele waarde**
    Door de sterke vraag en goede ligging behouden bedrijfsunits hun waarde, zelfs in schommelende markten.
- **Lage leegstand in West- en Oost-Vlaanderen**
    De regio kent een constante behoefte aan opslag-, productie- en atelierruimte. Dat maakt de kans op leegstand bijzonder klein.
- **Energiezuinige infrastructuur = lagere operationele kosten**
    Dankzij moderne isolatie en duurzame technieken dalen je vaste lasten, wat je cashflow versterkt.
- **Aantrekkelijk rendement voor investeerders**
    Je combineert huuropbrengsten met waardestijging. Het rendement ligt vaak hoger dan klassieke beleggingsproducten.

## Waarom kiezen voor bedrijfspand te koop bij Hexagon?

[Hexagon](https://hxgn.moqo.dev/nl/over-hexagon) is gespecialiseerd in de aankoop en [herontwikkeling](https://hxgn.moqo.dev/nl/projectgrond-verkopen) van verouderde of [onderbenutte bedrijfsterreinen](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws) in West- & Oost-Vlaanderen tot KMO-terreinen met bedrijfsvastgoed.

Een belangrijke voorwaarde hiervoor is het ontwikkelingspotentieel, de locatie en een terrein die voldoende groot is.

We transformeren deze sites tot moderne bedrijvenparken met hoogwaardige [KMO-units](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimtes), afgestemd op lokale noden.

### Duurzame bedrijfsparken

We reconverteren bestaande sites tot moderne, energiezuinige locaties. Minder ruimte-inname, meer toekomstwaarde.

### Kwaliteit die je elke dag voelt

Onze units worden gebouwd met sterke materialen en een doordachte afwerking. Betrouwbaar, functioneel en klaar voor intensief dagelijks gebruik.

### Strategische ligging

Onze projecten liggen dicht bij belangrijke verkeersassen, zodat klanten, leveranciers en medewerkers vlot tot bij je raken.

### Modulair en schaalbaar

Geschikt voor opslag, productie, atelier of kantoor — en eenvoudig aan te passen aan je groei.

Tot slot helpt Hexagon klanten ook met [built-to-suit](https://hxgn.moqo.dev/nl/build-to-suit) projecten, dit zijn vastgoed-projecten 'op maat'. Hierbij wordt het volledige project samen uitgewerkt qua indeling en architectuur. Hexagon neemt vervolgens de uitvoer volledig in handen. Lees er [hier](https://hxgn.moqo.dev/nl/build-to-suit) alles over.

[Bedrijfspanden te koop ](https://hxgn.moqo.dev/nl/projecten "Bedrijfspanden te koop")

![Bedrijfspand te koop](https://hxgn.moqo.dev/actions/assets/generate-transform?transformId=2276)

## Bedrijfspand te koop: wat kost het ongeveer?

**Bedrijfspand kopen als ondernemer of als investeerder?**

Enerzijds kan je een [KMO-unit](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimtes) kopen om je eigen bedrijfsactiviteit verder uit te bouwen. Anderzijds kan je ook een [KMO-unit kopen](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimte-te-koop) als pure investering, om te verhuren aan andere ondernemers.

**Huren en verhuren van b**edrijfsvastgoed****

Voor veel beginnende ondernemers kan het soms toegankelijker zijn om op de huurmarkt een [KMO-unit](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimtes) te zoeken. Dit creëert ook kansen om [KMO-units](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimtes) rendabel te verhuren.

Naast de verlichting, eventueel sanitaire voorzieningen en de sectionaal poort zijn er verder geen elementen die regelmatig onderhoud vereisen of stuk kunnen gaan. Algemeen is dit een onderhoudsarme verhuuroplossing.

Daarnaast valt het verhuur van een [KMO-unit](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimtes) ook niet onder de klassieke huurwet. Deze is enkel van toepassing op huurovereenkomsten betreffende een woning die door de huurder als hoofdverblijfplaats wordt aangeduid. Deze huurwet bepaalt de rechten en plichten van beide partijen. Algemeen voorziet deze een sterke bescherming voor de huurder, ook in geval van wanbetaling of niet-naleving van de huurovereenkomst.

Het verhuur van een [KMO-unit](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimtes) valt daarentegen onder de handelshuurwetgeving. In geval van wanbetaling of andere problemen kan de verhuurder eenvoudiger het contract beëindigen of stappen ondernemen om de huurder tot actie aan te zetten.

![Bedrijfspand te koop](https://hxgn.moqo.dev/actions/assets/generate-transform?transformId=2282)

## Blogberichten over bedrijfspanden bij HXGN

[Naar alle blogberichten ](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws "Naar alle blogberichten")

[![Henschel](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_810x540_crop_center-center_85_none/22706/Henschel.webp)Lees meer

Nieuws### Revive en Hexagon slaan opnieuw de handen in elkaar voor reconversie van Henschel-site in Wilrijk](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/revive-en-hexagon-slaan-opnieuw-de-handen-in-elkaar-voor-reconversie-van-henschel-site-in-wilrijk "Revive en Hexagon slaan opnieuw de handen in elkaar voor reconversie van Henschel-site in Wilrijk")[![Verouderde bedrijfssite die overgaat in een nieuw bedrijfsgebouw na reconversie](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/34152/splitscreen-activeren-blog.webp)Lees meer

Over Hexagon### Er ís ruimte om te ondernemen, als we ze effectief activeren](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/er-is-ruimte-om-te-ondernemen-als-we-ze-effectief-activeren "Er ís ruimte om te ondernemen, als we ze effectief activeren")[![Een ervaren ontwikkelaar weet wanneer een dossier de moeite waard is](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/29601/een-ervaren-ontwikkelaar-weet-wanneer-een-dossier-de-moeite.webp)Lees meer

Blog### "Een ervaren ontwikkelaar weet wanneer een dossier de moeite waard is"](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/een-ervaren-ontwikkelaar-weet-wanneer-een-dossier-de-moeite-waard-is ""Een ervaren ontwikkelaar weet wanneer een dossier de moeite waard is"")[![Bezoek Hexagon op de Bedrijvencontactdagen](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/29586/bezoek-hexagon-op-de-bedrijvencontactdagen.webp)Lees meer

Over Hexagon### Bezoek Hexagon op de Bedrijvencontactdagen](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/bezoek-hexagon-op-de-bedrijvencontactdagen "Bezoek Hexagon op de Bedrijvencontactdagen")[![We kozen bewust een partner die dezelfde duurzame visie deelt](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/29559/we-kozen-bewust-een-partner-die-dezelfde-duurzame-visie-deel.webp)Lees meer

Testimonial### “We kozen bewust een partner die dezelfde duurzame visie deelt”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/we-kozen-bewust-een-partner-die-dezelfde-duurzame-visie-deelt "“We kozen bewust een partner die dezelfde duurzame visie deelt”")[![Hier klopt het volledige plaatje](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/29530/hier-klopt-het-volledige-plaatje.webp)Lees meer

Testimonial### “Hier klopt het volledige plaatje”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/hier-klopt-het-volledige-plaatje "“Hier klopt het volledige plaatje”")[![Bedrijfsvastgoed biedt gemoedsrust aan investeerders en kansen aan kmo’s](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/29499/bedrijfsvastgoed-biedt-gemoedsrust-aan-investeerders-en-kans.webp)Lees meer

Testimonial### “Bedrijfsvastgoed biedt gemoedsrust aan investeerders en kansen aan kmo’s”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/bedrijfsvastgoed-biedt-gemoedsrust-aan-investeerders-en-kansen-aan-kmos "“Bedrijfsvastgoed biedt gemoedsrust aan investeerders en kansen aan kmo’s”")[![Overtuigd van de uitnodigende uitstraling van Bazuin](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/29466/overtuigd-van-de-uitnodigende-uitstraling-van-bazuin.webp)Lees meer

Testimonial### “Overtuigd van de uitnodigende uitstraling van Bazuin”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/overtuigd-van-de-uitnodigende-uitstraling-van-bazuin "“Overtuigd van de uitnodigende uitstraling van Bazuin”")[![Hexagon gaf ons steeds een goed gevoel](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/29437/hexagon-gaf-ons-steeds-een-goed-gevoel.webp)Lees meer

Testimonial### “Hexagon gaf ons steeds een goed gevoel”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/hexagon-gaf-ons-steeds-een-goed-gevoel "“Hexagon gaf ons steeds een goed gevoel”")[![Twee Kranen wordt een inspirerende omgeving](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/Import-hxgn.be/Nieuws/_810x540_crop_center-center_85_none/29407/twee-kranen-wordt-een-inspirerende-omgeving.webp)Lees meer

Blog### “Twee Kranen wordt een inspirerende omgeving”](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws/twee-kranen-wordt-een-inspirerende-omgeving "“Twee Kranen wordt een inspirerende omgeving”")

## Veelgestelde vragen

Kan ik mijn bedrijfspand later verkopen of verhuren?Ja, [KMO-units](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimtes) zijn vlot verkoop- of verhuurbaar door hun universele opbouw. De indeling kan eenvoudig aangepast worden of zelfs helemaal opnieuw gebeuren na een overdracht.

Welke bijkomende kosten moet ik voorzien?Een [KMO-unit](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimtes) wordt casco opgeleverd. De inrichting zoals bv. sanitair en verlichting dien je nog te voorzien. Naast de aankoopprijs zijn er registratierechten of btw (afhankelijk van het project), notariskosten, en jaarlijkse mede-eigenaarsbijdragen.

Kan ik een kantoor voorzien in mijn bedrijfspand?Een klein bureau of kantoor wordt soms door de eigenaar voorzien. In de meeste gevallen kan het door omgevingsrichtlijnen vanuit de gemeente of provincie wel niet ingericht worden als een puur kantoorgebouw.

Welk soort bedrijven kopen een bedrijfspand bij Hexagon?Zowel starters als gevestigde KMO’s, zelfstandigen, ambachtslieden en investeerders. De units zijn universeel inzetbaar als atelier, opslag, productie- of distributieruimte.

Kan ik btw recupereren bij de aankoop van een bedrijfspand?Ja, ondernemers die het pand beroepsmatig gebruiken kunnen de btw (21%) volledig recupereren. Overleg dit met je boekhouder voor jouw specifieke situatie.

Wat is het verschil tussen een bedrijfspand en een loods te koop?Een loods is doorgaans een grotere, meer industriële ruimte. Een bedrijfspand bij Hexagon is een kwalitatieve [KMO-unit](https://hxgn.moqo.dev/nl/kmo-ruimtes) met afgewerkte gevel, isolatie en optimale bereikbaarheid.

Biedt Hexagon ook maatwerk bedrijfspanden aan?Ja. Naast kant-en-klare units realiseert Hexagon ook built-to-suit projecten op vraag. Ideaal bij specifieke noden op vlak van oppervlakte, hoogte of indeling.

## Zo drukken wij onze stempel

![](https://hxgn.moqo.dev/uploads/icons/1-951.svg)### Duurzaam ontwikkelen

Een duurzame aanpak vertaalt zich in elk aspect van een Hexagon-project. Van bouwtechnieken over samenwerkingen tot de bestemming van het project: alles is geënt op een bloeiende toekomst voor mens en omgeving.

![](https://hxgn.moqo.dev/uploads/icons/Isolation_Mode-1.svg)### Respect voor de omgeving

Vanuit onze afkeer voor versnippering selecteren we onze locaties zorgvuldig en laten we open en groene zones ongemoeid. We zetten in op [duurzame initiatieven](https://hxgn.moqo.dev/nl/nieuws), om de natuur haar verdiende balans terug te geven en biodiversiteit te stimuleren.

![](https://hxgn.moqo.dev/uploads/icons/Layer_1-1.svg)### Optimale invulling van de ruimte

Ruimte is schaars in Vlaanderen. Daarom focussen we op de reconversie van bestaande sites en vullen we de beschikbare ruimte zo efficiënt mogelijk in met een maximaal aanbod van faciliteiten.

![](https://hxgn.moqo.dev/uploads/icons/finger-1.svg)### Een eigen filosofie en aanpak

We bouwen vooruitstrevende plekken in een boeiende architectuur met aandacht voor aanstekelijke bedrijvigheid. Geen anonieme sites maar uitnodigende projecten die als incubator fungeren zodat bedrijven een netwerk kunnen vormen en elkaar automatisch versterken.

## Contacteer ons

[Vind jouw ruimte ](https://hxgn.moqo.dev/nl/units)

Van kmo-ruimtes tot kantoren:
vind de bedrijfsruimte die past
bij jouw groeiverhaal.

Heeft jouw onderneming ruimte nodig om ambities en doelstellingen waar te maken? Reken op Hexagon en vind bedrijfsvastgoed die past binnen jouw toekomstplannen.

[Ontdek de mogelijkheden ](https://hxgn.ddev.site/nl/aanbod "Ontdek de mogelijkheden")

![Screenshot 2026 08 25 at 15 29 51](https://dllf5dp7t3bfm.cloudfront.net/transforms/_569x518_crop_center-center_85_none/7228/Screenshot-2026-08-25-at-15.29.51.webp)